Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 46 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
3 |
212,5214 |
72,68231 |
30,09303 |
17,55426 |
42,79512 |
|
|
-259,9164325 |
0,02 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
255 |
17535 |
5997 |
2483 |
1448 |
3531 |
30993 |
636 |
31629 |
1,25 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4478 |
1531 |
634 |
370 |
902 |
7915 |
162 |
8077 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,97 |
12 |
804 |
275 |
114 |
66 |
162 |
1420 |
29 |
1449 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2331 |
48 |
2379 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2331 |
48 |
2379 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
659 |
226 |
93 |
54 |
133 |
1166 |
24 |
1190 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
377 |
129 |
53 |
31 |
76 |
666 |
14 |
680 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1945,40 |
86 |
5893 |
2015 |
834 |
487 |
1187 |
10416 |
214 |
10630 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
104 |
7164 |
2450 |
1014 |
592 |
1443 |
12663 |
260 |
12922 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
972,70 |
23 |
1607 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2841 |
58 |
2899 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,11 |
6 |
433 |
148 |
61 |
36 |
87 |
765 |
16 |
781 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,11 |
16 |
1104 |
377 |
156 |
91 |
222 |
1951 |
40 |
1991 |
5,35 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
58 |
4020 |
1375 |
569 |
332 |
810 |
7106 |
146 |
7252 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
-14314 |
22512 |
-848 |
2393 |
21384 |
|
|
-103520 |
-4,09 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
247 |
16983 |
5808 |
2405 |
1403 |
3420 |
96824 |
6697 |
103521 |
4,09 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
104 |
7139 |
2441 |
1011 |
590 |
1437 |
12618 |
1403 |
14021 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
216 |
4742 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1151 |
394 |
163 |
95 |
232 |
2034 |
97 |
2131 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
942 |
322 |
133 |
78 |
190 |
1665 |
79 |
1745 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
71 |
30 |
17 |
42 |
369 |
18 |
386 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,11 |
50 |
3427 |
1172 |
485 |
283 |
690 |
6057 |
1090 |
7147 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9845 |
3367 |
1394 |
813 |
1982 |
17402 |
829 |
18231 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
143 |
9845 |
3367 |
1394 |
813 |
1982 |
17402 |
829 |
18231 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,11 |
143 |
9845 |
3367 |
1394 |
813 |
1982 |
17402 |
829 |
18231 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24804 |
4465 |
29269 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
42000 |
0 |
42000 |
1,66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
557 |
-24841 |
-5850,4 |
-4819 |
7158 |
384 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,61 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1236 |
47671 |
16304 |
6750 |
3938 |
9600 |
138630 |
7709 |
146339 |
5,78 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
972 |
38671 |
13225 |
5476 |
3194 |
7787 |
78806 |
1402 |
80208 |
3,17 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,452 |
120,54 |
4797 |
1641 |
679 |
396 |
966 |
8479 |
174 |
8653 |
0,34 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,73 |
246,57 |
9812 |
3356 |
1389 |
810 |
1976 |
17343 |
356 |
17699 |
0,70 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,73 |
64,73 |
2576 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4553 |
93 |
4646 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,73 |
15,27 |
607 |
208 |
86 |
50 |
122 |
1074 |
22 |
1096 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,64 |
105,99 |
4218 |
1442 |
597 |
348 |
849 |
7455 |
153 |
7608 |
0,30 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,45 |
315,38 |
12550 |
4292 |
1777 |
1037 |
2527 |
22184 |
455 |
22639 |
0,89 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,04 |
103,30 |
4111 |
1406 |
582 |
340 |
828 |
7266 |
149 |
7415 |
0,29 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10453 |
0 |
10453 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
9001 |
3078 |
1275 |
743 |
1812 |
15910 |
326 |
16236 |
0,64 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,22 |
164,04 |
5595 |
1914 |
792 |
462 |
1127 |
9890 |
203 |
10093 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,22 |
86,91 |
2965 |
1014 |
420 |
245 |
597 |
5240 |
107 |
5347 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1931 |
0 |
1931 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
11096 |
421 |
11517 |
0,46 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30887 |
5560 |
36447 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7593 |
0 |
7593 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8859 |
0 |
8859 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41485 |
0 |
41485 |
1,64 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35810 |
6446 |
42256 |
1,67 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
360194 |
21487 |
381681 |
15,08 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
240821 |
0 |
240821 |
9,51 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
119373 |
21487 |
140860 |
5,57 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21487 |
21487 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|